Uitgelichte woningen
VIP1056 – Moderne nieuwbouw villa´s in...
VIP1032 – Moderne appartementen met ru...
Welkom bij VIP Spain
Makelaar in luxe appartementen & villa’s
VIP SPAIN staat voor Very Interesting Properties in Spanje.
Wij zijn makelaars die al jarenlang woonachtig zijn in Spanje, de Spaanse taal machtig zijn en zich concentreren op het gebied van Costa Blanca Noord, Costa Blanca Zuid en de Costa Calida.
De Costa del Sol, Costa Brava, Tenerife en IBIZA bieden wij tevens aan in samenwerking met andere makelaars.
Ons doel is om de droom waar te maken van ieder die op zoek is naar een woning onder de Spaanse zon.
Wij bieden U graag een VIP service aan, die start vanaf ons eerste gesprek en doorloopt tot na de aankoop. U bent bij ons geen nummer maar een VIP klant.
Laatste nieuwe woningen
ACAC-05926/10244 – Semi in Alfaz del P...
Ons doel is om de droom waar te maken van ieder die op zoek is naar een woning onder de Spaanse zon.
Hierbij willen we graag het stappenplan van het aankoopproces uitleggen
We starten met het zoeken en vinden van uw droomhuis. Ons doel als Spaanse vastgoedmakelaars is om de droom waar te maken van ieder die op zoek is naar een woning onder de Spaanse zon. Via ons eerste kennismakingsgesprek noteren we uw wensen en verwachtingen, hierbij mailen wij u enkele referenties door die bij uw profiel passen.
Wilt u de geselecteerde woningen komen bezichtigen? Dan bereiden wij uw bezoek grondig voor. We helpen u ook graag verder met het uitstippelen van uw reis.
Tijdens de bezichtiging van de panden, voegen we ook regio informatie toe. We zullen ook pauzeren om de Spaanse sfeer op te snuiven met een hapje en een drankje. Dit is de beste manier om de streek te leren kennen.
Eens we samen uw droomhuis gevonden hebben, gaan we naar de volgende etappe van de aankoop.
Het aankoopproces
Proficiat U heeft Uw droomwoning gevonden! Door de ondertekening van het reserveringscontract wordt de woning tijdelijk van de markt gehaald. Hierbij ligt de prijs van een reservatie tussen de 3.000 tot 6.000€ afhankelijk van de projectontwikkelaar. Dit bedrag wordt natuurlijk in vermindering gebracht van het totale bedrag van de woning.
Het koopcontract wordt meestal binnen de maand na de ondertekening van het reserveringscontract opgemaakt. Hierin worden alle verplichtingen van beide partijen vastgelegd.
Dit zal worden nagekeken door de advocaat.
Een woning aankopen in Spanje doe je best onder begeleiding van een advocaat. Die tussenkomst is aangewezen omdat de lokale notaris niet de controle doorvoert die men in België of Nederland van een notaris verwacht. VIP Spain beveelt je graag een betrouwbare advocaat aan die je eigen taal spreekt.
De NIE is een persoonlijk fiscaal identificatie nummer die noodzakelijk is als je o.a. een woning wil aankopen als niet-resident in Spanje. Je advocaat zal dit aanvragen voor je.
Als alle controles uitgevoerd zijn en het resultaat positief is, wordt de koopcontract getekend en gerealiseerd bij de notaris en vastgelegd in een notariële akte (escritura).
Uw woning dient te worden ingeschreven in het eigendomsregister en er dient gecontroleerd te worden of er in het kadaster aanpassingen dienen te worden doorgevoerd.
Indien gewenst regelen we dit voor u.
Wordt geregeld door uw advocaat in samenspraak met ons.
Enkele voorbeelden van wat we voor U kunnen betekenen en waar we U verder mee kunnen helpen na de aankoop:
- Inrichten van de woning
- Sleutelbeheer
- Helpen bij verhuur
- Aanpassen en verbouwen van de woning
- Verzekeringen
- Alarm installaties
- Onderhoud/reparaties
- Zwembad onderhoud
- Zonwering en vliegenramen